La ‘Cuenta de Ahorro Vivienda Joven’ es tan solo una de las 36 nuevas rebajas fiscales que el Ejecutivo castellano-leonés ha puesto en marcha. Se trata de un fondo que permite a los menores de 40 años aplicar a una deducción de hasta 1.500 anuales durante cinco años (7.500). La idea es que, a partir de dicho monto, los jóvenes puedan ahorrar para acceder a la vivienda.
Para acceder a la ‘Cuenta de Vivienda Joven’, los beneficiarios deberán tener su residencia habitual en el territorio autonómico desde al menos seis meses antes de la fecha de apertura de la cuenta. Y es que el trámite comenzará a partir del 1 de enero de 2027; por tanto, quienes quieran disfrutar del beneficio fiscal deberán estar empadronados en Castilla y León a partir del 1 de julio del año en curso.
Esta no es la única novedad relacionada con la crisis de vivienda; también se prevé «impulsar el alquiler estable y asequible con incentivos para inquilinos y propietarios», según ha anunciado Alfonso Fernández Mañueco, presidente de la comunidad.
Condiciones para acceder a la deducción de hasta 7.500
Además de la obligación de estar empadronado en cualquier localidad de la comunidad durante al menos seis meses hasta la entrada en vigor, hay otras tres condiciones importantes. En primer lugar, la medida exige que el dinero que se deposite en esta cuenta bancaria se destine a adquirir la primera vivienda en la comunidad. No es posible aplicarse la deducción si se es titular de otra residencia o se elige una vivienda fuera de la región.
La segunda condición es que la operación debe formalizarse en un plazo máximo de cinco años. De no cumplir, los beneficiarios perderán el derecho y deberán reembolsar las cantidades reducidas. Por último, quienes quieran adherirse al plan deben contar con una cuenta de ahorro separada y exclusiva en cualquier entidad bancaria (los ciudadanos tienen la opción de elegir). Eso sí, la Consejería de Economía y Hacienda reconoce que se comprobará el saldo a 31 de diciembre de cada ejercicio.
Otros beneficios fiscales en materia de vivienda
Mañueco anunció también que los dueños de viviendas vacías podrán reducirse hasta 600 euros en el IRPF por cada una que saquen al mercado del arrendamiento. Sin embargo, esta reducción también cuenta con condiciones: la renta máxima no puede superar los 750 euros mensuales en el ámbito urbano y de 500 euros en el medio rural. La Junta, además, rebajará del 8% al 3,75% el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (TPO) para un domicilio habitual de jóvenes, familias numerosas, personas con discapacidad, víctimas de violencia machista, etc.